à vendre 3 pièces Cannes

285 000 €

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Accueil Appartement Cannes

Description

Ref. FR369747 - Bel appartement 3P en très bon état au calme, situé au RDC élevé d'un petit immeuble dans une résidence sécurisée avec deux piscines au cœur de Croix des Gardes à Cannes.

Cet appartement traversant est très lumineux et spacieux. Il est très bien agencé sans aucune perte d’espace. Il comprend : une entrée menant directement dans le séjour/SAM donnant sur une belle terrasse expo est avec vue sur les collines, et une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également sur la terrasse. Possibilité d'une cuisine US. Le coin nuit comprend : une grande chambre de 12.51m² avec placard et une deuxième chambre avec placard, toutes les deux donnant sur une deuxième terrasse expo ouest ; un SDB, SDD et WC. Il y a un garage fermé en sous-sol en option en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété de lots. Charges courantes annuelles 2 471€.

Prix : 285 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
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This lovely 2 bed apartment in very good condition and very quiet, is located on the elevated ground floor of a small building in a secure residence with two swimming pools in the heart of Croix des Gardes in Cannes. The apartment is extremely well laid out, with optimal use of space.

It includes on one side of the entrance hallway the living/dining room and fully equipped kitchen which both open to the spacious east facing terrace. To the other side of the hallway are 2 bedrooms with storage cupboards which open to the second terrace, a shower room, a bathroom and a separate WC. It is sold with a closed underground garage as an optional extra.

Part of a condominium of lots. Annual Management Charges € 2 471€.

Price: 285 000€ (agency fees paid by seller).

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Séjour 23.89 m²

Prestations

  • Gardien
  • Piscine
  • Ascenseur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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